Рента как факторный доход

В экономической теории рента рассматривается как один из видов факторных доходов наряду с заработной платой, прибылью и процентом. Это доход, получаемый собственником ресурса просто в силу владения им, без приложения дополнительных усилий.

Экономическая сущность ренты

Рента представляет собой плату за использование ограниченных ресурсов, предложение которых фиксировано или неэластично. Основные характеристики:

• Возникает из-за ограниченности ресурсов
• Не требует от собственника предпринимательской деятельности
• Зависит от качества и местоположения ресурса
• Имеет устойчивый характер

Виды ренты

Формирование рентного дохода

Факторы, влияющие на размер ренты:

1. Плодородие земли (для сельхозренты)
2. Местоположение ресурса
3. Спрос на данный вид ресурса
4. Ограниченность предложения
5. Качество ресурса

Дифференциальная рента

Особый вид ренты, возникающий из-за различий в качестве ресурсов:

• Дифференциальная рента I - связана с естественными различиями
• Дифференциальная рента II - результат дополнительных вложений

Экономическое значение ренты

Рента в современной экономике

Современные формы рентных доходов включают:

• Интеллектуальную ренту (патенты, авторские права)
• Информационную ренту
• Ренту от использования частотного спектра
• Экологическую ренту

Критика концепции ренты

Основные проблемы, связанные с рентными доходами:

1. Несправедливость распределения (неравный доступ к ресурсам)
2. Рентоориентированное поведение экономических агентов
3. Проблема "ресурсного проклятия" для некоторых стран